李嘉诚: 不要炒房, 远离比特币

字号: 2018-01-08 11:42 来源:野草投资 我要评论(0)

楼市趋于稳定、切勿炒房

1月4日,亚洲首富现年89岁的李嘉诚出席长江和记集团晚宴,在晚宴中接受部分人的提问。

李嘉诚对2018年楼市有一个很简单的说明:1、楼市趋于稳定。2、切勿炒房。

而在谈及近期热爆的比特币时,表示「(比特币)绝对有风险」,自己对这项投资持保守态度,2014年只投资了1个多亿港币到比特币终端市场。

对于楼市,中国人可以说再熟悉不过了,没有什么比房地产再能牵动亿万人民的心了,每年都有关于楼市看空的分析报告,但每年的楼市看空者都被实实在在的房价上涨啪啪啪打脸,北上广深的楼面均价已然超过五万,而相比均值,市中心的房间更是高不可攀,以深圳为例,均价5.6万,但市区的的均价已然近10万/平,深圳湾附近15万的均价更是一房难求,对于持有房产的投资者或拥有者,总在担心着房价什么时候下跌,默默祈祷着房价继续上行,自己也好再享受房价带来的增值红利,而对于没有房产或准备入手房产的人来说,要么等着看房价崩盘的唯恐天下不乱,要么就是期待房价下跌给自己上车的机会。

那么,李嘉诚频频卖出内地和香港地产物业之后,又警惕投资者不要炒房的背后该当何如呢?

据《福布斯》,2017年香港已是连续第七年登顶世界房地产市场榜首,房价中位数比家庭收入中位数整整高出18.1倍。而7日,香港财政司司长陈茂波在政府网站发表题为《思考2018/19年度财政预算案》的文章,由于楼市和股市带动地价收入和印花税收入双双猛增,香港政府财政盈余大超预期,是原先预期的三倍多。

回首2017年,港股涨幅处于全球领先地位。恒生指数时隔十年再破三万点,全年累计涨幅36%。并且除了9月以外,其他11个月恒指都在上涨。恒生国企指数全年累计涨幅25%。反映香港房价情况的中原城市领先指数CCL在12月底报165.02,较年初累计上涨约14%。截至12月24日当周,该指数录得165.62,创历史新高。

股市是经济的晴雨表,在香港楼市屡创新高的情况下,宏观经济对于市场的反应也相对积极,可见单纯就香港而言,楼市短期下跌可能性不高。而在国内市场,2018作为改革开放四十周年,深圳就是最好的见证,在楼市三十多年的上涨浪潮中,主要的红利其实还是来源于经济的增长带来的购买力上涨和通货膨胀,此二者中,经济增长在近些年有所下跌,L底的触底反弹也正在进行,而在供给侧改革之下,大宗商品持续上涨,人工贬值再次造就房市上涨,故而国内房地产市场起码一线城市不存在下跌基础。

但在十九大对于房地产所提到的“房子是用来住,不是用来的炒”,加上房产税的酝酿,及小产权房的补缴土地出让金,房市继续上行压力较大,综合来看,炒房风险大于收益,而刚需房则影响不大。

(比特币)绝对有风险

比特币最近一直被广泛关注,不仅仅是因为它过山车似的涨跌关系着很多玩家的收入,还因为在不少吃瓜群众的眼里,很想知道这个看起来不太靠谱的玩意儿究竟能翻起什么浪来。扎克伯格多次表示自己对加密货币很感兴趣,所以 Facebook 今年将研究这一体系。

而李嘉诚在近期的采访中表示,自己对于比特币市场的态度较为保守,认为比特币的风险较大,所以他只在2014年投资了1亿多港币到比特币终端市场。“我很保守,只投了一个亿”,这已经不是商业大佬第一次对比特币持有怀疑态度了,沃伦·巴菲特的黄金搭档查理·芒格明确表示了对比特币投资的不认可,:比特币是坏人的想法,它是疯狂的泡沫,也是糟糕的想法,引诱人们认为不通过自身努力就可以获得很大财富,这是地球上最不该考虑的事情,是彻底的精神错乱。

比特币(BitCoin)的概念最初由中本聪在2009年提出,根据中本聪的思路设计发布的开源软件以及建构其上的P2P网络。比特币是一种P2P形式的数字货币,点对点的传输意味着一个去中心化的支付系统。

与大多数货币不同,比特币不依靠特定货币机构发行,它依据特定算法,通过大量的计算产生比特币与其他虚拟货币最大的不同,是其总数量非常有限,具有极强的稀缺性。该货币系统曾在4年内只有不超过1050万个,之后的总数量将被永久限制在2100万个。

任何新兴的事物出来总是充满质疑,对于比特币而言,当局者已然是赚的瓢满钵满,内在交易者不一定绝对认可比特币对未来的影响,但起码认可它的投资价值或者说炒作价值;而对于吃瓜群众而言,就好比楼市的踏空者,吃不到葡萄肯定说葡萄酸。整体上就目前情况看,比特币对社会的影响是有的,而且不小,但其最终的归属谁也无法预料得到,只能说,投资有风险,入市需谨慎。

Tags:李嘉诚

责任编辑:郭晓佳

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