在呼和浩特,拥有一套学区房可以少奋斗多少年?

字号: 2018-01-09 08:56 来源:呼和浩特青核桃传媒 我要评论(0)

2017年

我们的存款买得起一套房吗

买不起对不对?

不过不要太心急嘛

2018年

我们依旧买不起啊

新的一年

新的难过

关于呼和浩特扑朔迷离的房价

我们今天将深入探讨更为扎心的话题

在呼和浩特

拥有一套学区房

可以少奋斗多少年

我们先来看看呼和浩特的房价

在过去一年内的变迁史

2017年1月,二手房均价7206元/㎡

2017年12月,二手房均价9112元/㎡

9112块钱一平米!

小编三个月的工资加起来

才能买得起一平米房啊

擦干眼泪

纸巾不要急着扔

我们继续来看看2017年12月

各区的房价水平如何

新城区,10147元/㎡

赛罕区,9052元/㎡

玉泉区,7383元/㎡

回民区,7417元/㎡

如意开发区,10099元/㎡

金川开发区,4688元/㎡

朋友

你的小心脏还好吗

别难过太早

后面一拨重击马上就来

其实让大家更为烦恼的是

买房不易

买学区房更不易

你们有想过

『在呼和浩特拥有一套学区房

可以比别人少奋斗多少年吗

小编带大家算一笔账

计算方法如下:

房价+利息+中介费+契税

一年的存款收入

为了方便计算

我们这样设定

①人居住房居住面积按照30㎡/人计算

三口之家就是90㎡

②房价以最高和最低的均价计算

③因相比房价和利息总和而言

中介费和契税数额较少

在此忽略不计

我们先来计算存款收入

据2017年呼市薪资水平报告显示

呼市人平均工资4786元/月

一年收入即57432元

省吃俭用下来抹掉零头

每人一年有5万元存款

新华小学

均价:9402元/㎡

按照90㎡、均价9402元/㎡计算

这样一套学区房约85万

减去首付三成后需要贷款约60万

支付利息约54万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约22.8年

丁香路小学

均价:9708元/㎡

按照90㎡、均价9708元/㎡计算

这样一套学区房约87万

减去首付三成后需要贷款约61万

支付利息约56万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约23.4年

苏虎街实验小学

均价:11280元/㎡

按照90㎡、均价11280元/㎡计算

这样一套学区房约102万

减去首付三成后需要贷款约71万

支付利息约65万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约27.2年

青山小学

均价:8945.5元/㎡

按照90㎡、均价8945.5元/㎡计算

这样一套学区房约81万

减去首付三成后需要贷款约57万

支付利息约52万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约21.8年

满族小学

均价:13653元/㎡

按照90㎡、均价13653元/㎡计算

这样一套学区房约123万

减去首付三成后需要贷款约86万

支付利息约78万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约32.8年

海新小学

均价:7145元/㎡

按照90㎡、均价7145元/㎡计算

这样一套学区房约64万

减去首付三成后需要贷款约45万

支付利息约41万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约17.2年

胜利路小学

均价:6536.5元/㎡

按照90㎡、均价6536.5元/㎡计算

这样一套学区房约59万

减去首付三成后需要贷款约41万

支付利息约37万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约15.6年

关帝庙街小学

均价:13204元/㎡

按照90㎡、均价13204元/㎡计算

这样一套学区房约119万

减去首付三成后需要贷款约83万

支付利息约76万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约31.8年

新城区名都小学

均价:8343元/㎡

按照90㎡、均价8343元/㎡计算

这样一套学区房约75万

减去首付三成后需要贷款约53万

支付利息约48万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约20.2年

北垣街小学

均价:10231.5元/㎡

按照90㎡、均价10231.5元/㎡计算

这样一套学区房约92万

减去首付三成后需要贷款约64万

支付利息约58万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约24.4年

落凤街小学

均价:10762元/㎡

按照90㎡、均价元/㎡计算

这样一套学区房约97万

减去首付三成后需要贷款约68万

支付利息约62万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约26年

团结小学

均价:6765元/㎡

按照90㎡、均价6765元/㎡计算

这样一套学区房约61万

减去首付三成后需要贷款约43万

支付利息约39万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约16.4年

腾飞路小学

均价:7624元/㎡

按照90㎡、均价7624元/㎡计算

这样一套学区房约69万

减去首付三成后需要贷款约48万

支付利息约44万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约18.4年

赛罕区民族小学

均价:9490.5元/㎡

按照90㎡、均价9490.5元/㎡计算

这样一套学区房约85万

减去首付三成后需要贷款约60万

支付利息约55万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约23年

农大附小

均价:6749.5元/㎡

按照90㎡、均价6749.5元/㎡计算

这样一套学区房约61万

减去首付三成后需要贷款约43万

支付利息约39万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约16.4年

农大附中

均价:10208.5元/㎡

按照90㎡、均价10208.5元/㎡计算

这样一套学区房约92万

减去首付三成后需要贷款约64万

支付利息约58万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约24.4年

南门外小学

均价:8542元/㎡

按照90㎡、均价8542元/㎡计算

这样一套学区房约77万

减去首付三成后需要贷款约54万

支付利息约49万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约20.6年

南门外小学万达校区

均价:12823元/㎡

按照90㎡、均价12823元/㎡计算

这样一套学区房约115万

减去首付三成后需要贷款约81万

支付利息约74万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约31年

敕勒川绿地小学

均价:9937元/㎡

按照90㎡、均价9937元/㎡计算

这样一套学区房约89万

减去首付三成后需要贷款约62万

支付利息约56万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约23.6年

南茶坊小学

均价:6252.5元/㎡

按照90㎡、均价6252.5元/㎡计算

这样一套学区房约56万

减去首付三成后需要贷款约39万

支付利息约36万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约15年

玉泉区民族实验小学

均价:7148元/㎡

按照90㎡、均价7148元/㎡计算

这样一套学区房约64万

减去首付三成后需要贷款约45万

支付利息约41万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约17.2年

五塔东小学

均价:6850.5元/㎡

按照90㎡、均价6850.5元/㎡计算

这样一套学区房约62万

减去首付三成后需要贷款约43万

支付利息约39万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约16.4年

贝尔路小学

均价:7336.5元/㎡

按照90㎡、均价7336.5元/㎡计算

这样一套学区房约66万

减去首付三成后需要贷款约46万

支付利息约42万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约17.6年

南马路小学

均价:9181.5元/㎡

按照90㎡、均价9181.5元/㎡计算

这样一套学区房约83万

减去首付三成后需要贷款约58万

支付利息约53万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约22.2年

钢铁路小学

均价:7416.5元/㎡

按照90㎡、均价7416.5元/㎡计算

这样一套学区房约67万

减去首付三成后需要贷款约47万

支付利息约43万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约18年

太平街小学

均价:8567.5元/㎡

按照90㎡、均价8567.5元/㎡计算

这样一套学区房约77万

减去首付三成后需要贷款约54万

支付利息约49万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约20.6年

民族小学

均价:8795.5元/㎡

按照90㎡、均价8795.5元/㎡计算

这样一套学区房约79万

减去首付三成后需要贷款约55万

支付利息约50万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约21年

金桥小学

均价:8661元/㎡

按照90㎡、均价8661元/㎡计算

这样一套学区房约78万

减去首付三成后需要贷款约55万

支付利息约50万

综上可得

拥有一套学区房

可以比别人少奋斗约21年

……

不要走得太远

而忘了前提条件

这些结果是

在还未计入中介费、契税等费用的情况下

计!算!的!

想在呼和浩特买套学区房

一年到头省吃俭用狂攒钱

也得20年左右才能买得

Tags:呼和浩特 学区

责任编辑:郭晓佳

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