2013年3月呼和浩特市商业市场分析报告

字号: 2013-04-08 11:16 来源:0471房产网新闻中心 我要评论(0)

120133月商业市场总评

(0471房产网数据研究中心 研究员 晨曦)2013年一季度月已经过去,呼和浩特住宅市场虽然成交上涨明显,总体表现还是非常不错的。据0471房产网地产数据研究中心显示,2013年前一季度(1-3月)呼和浩特市商业地产的成交面积为3.45万㎡,同比上涨7.5%.

商业地产为何一直未有起色?0471房产网数据中心研究人员认为,真是的原因有很多方面的,但其中一个最重要的原因可能是自2010年下半年以来有关组织产业转型的声音太多,导致导致商业地产的预期被无限放大,很多弊端被隐蔽。商业地产泡沫隐现,价格虚高,这种情一直持续至今。很多城市的商业地产项目匆匆上吗,根本不考虑居住人口、周边配套、居民消费水平、供求状态以及市场竞争环境。实际上,像呼和浩特这样的中部省会城市,商业地产长期处于供过于求的局面,市场库存压力非常大,大户型商业销售越来越艰难。2012年呼和浩特销量前10的商业用房以小户型为主,这也间接说明,一旦住宅领域的调控常态化,小户型商铺可能是今后商业地产投资的主要品种。其中以区域新商业中心和分割迷你户型最受青睐。

(近15个月呼和浩特商业动产成交走势图)

来自0471房产网研究中心数据的统计数据显示,2012年3月呼和浩特市区商业地产成交92套,环比上涨82%;成交面积1.05万㎡,环比增长65%。按照成交套数计算,排在前三名的楼盘依次是新城区坤和爱尚街二期工程综合楼,销售面积1406.59㎡,销售均价为6665元/㎡;其次是赛罕区万达广场二期商业,销售面积2747.65㎡,销售均价为15909元/㎡;排名第三为新城区坤和爱尚街二期工程综合楼,销售面积1093.44㎡,销售均价为5016元/㎡。

Tags:呼和浩特市 分析报告 商业 市场

责任编辑:孟慧敏

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党
已有0人参与

网友评论

用户名: 快速登录
版权所有: 0471房产网  增值电信业务经营许可证:蒙B2-20110027  技术支持: 内蒙古旭腾网络科技有限责任公司
服务电话:0471-8929555 传真:0471-8929555 邮箱:fankui@0471fcw.com 法律顾问:王德刚
Copyright © 2011 - 2021 www.0471fcw.com All Right Reserved.